Définition

Les banques de la place luxembourgeoise obligent toujours l'emprunteur à souscrire une assurance " incendie " lors de l'acquisition d'un bien immobilier.

Cette assurance garantit l'immeuble, et a pour objet de rembourser le prix ou de reconstruire le logement après un sinistre.

Dans le cas d'une location, la loi considère que le locataire est responsable du sinistre, sauf s'il peut prouver le contraire. Au locataire de dédommager le propriétaire... et les voisins s'il y a lieu. Généralement le bailleur exige que le locataire souscrive en son nom propre une assurance " habitation ".

Ce qu'il faut savoir

L'assurance contre l'incendie s'étendant
à toute une série de périls :

• dégâts des eaux
• la foudre
• tempête
• grêle
• les risques électriques
• dégâts des eaux
• vol
• tentative de vol et vandalisme.

Depuis 1992, la loi prévoit aussi les dommages causés par un attentat ou un conflit du travail. En raison de cette extension des risques couverts, l'assurance "incendie" a pris le nom d'assurance "habitation".

Exclusions

• les actes intentionnels
• les cataclysmes naturels
• les dommages causés à un bâtiment non habité en cours de construction ou de transformation