Le plan de financement permet à l'acquéreur de bien connaître le montant à emprunter. En effet, le solde obtenu entre d'une part, toutes les dépenses à faire pour réaliser l'acquisition ou la construction du logement et d'autre part toutes les différentes ressources de financement dont vous disposez, représentera le montant à emprunter.

Afin de vous aider à établir le plan de financement de votre projet immobilier, vous pouvez vous servir du tableau récapitulatif ci-dessous dans lequel nous avons repris les dépenses à supporter et les ressources financières dont vous pourrez éventuellement disposer.

PLAN DE FINANCEMENT

LES DEPENSES

• Coût du terrain
• Prix de la construction / acquisition
• Coût d'aménagements et de transformation
• Frais d'acte de vente
• Frais d'acte hypothécaire
• Frais d'architecte
• Prime d'assurance solde restant dû
• Frais imprévus
• Divers
• Total des dépenses

LES RESSOURCES

• Epargne / fonds propres
• Fonds provenant d'un plan d'épargne logement
• Produit résultant d'une assurance vie
• Dons divers
• Primes accordées par l'Etat
• Primes accordées par la Commune
• Remboursement de la TVA
• Total des ressources

La formule pour établir le financement nécéssaire à la construction / acquisition de votre logement:
Total des dépenses - Total des ressources = Prêt au logement nécessaire