Taux fixe :

Des prêts logement à taux fixes sont possibles sur des durées de 10 15 ou 20 ans. Le taux précité est fixé à la signature du contrat et reste identique sur toute la durée, indépendamment des variations des taux à la hausse comme à la baisse. Ainsi, vos mensualités restent constantes jusqu'à l'échéance finale. Vos charges restent prévisibles et vous gérez votre budget en toute quiétude.

Taux fixe révisable :

Ce type de financement immobilier est souscrit le plus souvent sur une période de 20 à 25 ans. Ce financement vous est proposé à des taux fixes révisables après 3,5 ou 10 ans. Votre taux reste fixe pour la période déterminée et est révisable au terme de chaque période. Pour le renouvellement, vous pouvez choisir soit la formule du taux fixe, soit celle du taux variable, en fonction de l'évolution de votre situation financière.

Taux variable :

Le financement d'un emprunt à taux variable est le moyen de financement le plus utilisé au Luxembourg. Le taux d'intérêt variable réagit aux fluctuations des marchés financiers : la baisse et la hausse des taux d'intérêt se répercutent sur vos remboursements mensuels, qui seront adaptés en conséquence. Si les taux d'intérêt diminuent les mensualités à rembourser seront moins importantes, si toutefois les taux augmentent ce sera l'effet inverse que le demandeur connaîtra.

Taux indexé :

Le prêt logement à taux indexé est le moins pratiqué à Luxembourg. Le taux indexé réagit aux fluctuations des marchés financiers. L'indice le plus utilisé pour déterminer votre taux est l'indice " Euribor " et auquel la Banque va rajouter une marge également nommé " spread ". La marge fixée par l'institut financier reste inchangée tout au long du contrat, l'indice " Euribor " est toutefois réadapté en permanence en fonction de l'évolution des marchés financiers...

Ci-dessous, le tableau d'évolution des taux d'intérêt depuis 1991 jusqu'à 2002, démontre clairement que la formule du taux révisable, est la plus intéressante (moins chère) depuis l'année 1997.