*** MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – 4 CHAMBRES – JARDIN – ESCH-SUR-ALZETTE ***

Espace Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville des années 1930, idéalement située rue Joseph Wester à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, de l’hôpital et du centre-ville.

Développant une surface habitable d’environ 160 m², cette maison séduit par son cachet d’origine, ses beaux volumes et son agréable jardin. Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien de caractère et lui apporter une touche plus contemporaine.

La maison dispose de 4 chambres, réparties sur deux étages, ainsi que d’un espace supplémentaire avec accès à une mezzanine sous toiture. Les parquets massifs présents aux étages contribuent au charme authentique de la propriété.

La maison se compose comme suit :

-- Au sous-sol :
Buanderie
Deux caves
Local chaufferie
Accès direct au jardin

-- Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Cuisine équipée
Double salon offrant un bel espace de réception
Accès direct à la terrasse et au jardin
WC séparé

-- Au 1er étage :
Deux chambres à coucher
Une salle de bains
WC séparé

-- Au 2ème étage :
Deux chambres à coucher
Une pièce supplémentaire donnant accès à une mezzanine aménagée sous la toiture

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin avec abri de jardin, un véritable atout pour une maison de ville. La parcelle représente 2,53 ares.

Pour toute demande de visite ou renseignements, veuillez nous contacter par email à info@espaceimmo.lu ou par téléphone au +352 26 43 03 85